江西營商｜ 20多家企業因歷史遺留問題致辦證難，景德鎮高新區“新官”買“舊賬”

來源：  江南都市報     |    日期：  2023年06月11日     |    制作：  陳凱     |    新聞熱線：  0791-86849110

　　江南都市報訊 全媒體記者陳文秀、許佳慧報道：“我們終于可以利用廠房實現融資貸款，三期廠房建設即將提上日程，企業發展動力十足。”近日，江西省從眾機械有限公司（以下簡稱從眾機械）總經理程逸航拿著剛辦理的廠房不動產權證告訴記者，這也是景德鎮高新區破解部分企業因歷史遺留問題辦證難的首個成功案例，給當地20余家辦證難企業注入了“強心劑”，大家對未來發展更有信心。

　　從眾機械是一家規上工業企業，主要生產民用航空器零部件及汽車零配件。該企業土地由法院拍賣取得，于2021年8月獲得土地使用權，由于存在房屋老舊（消防和質量檢測不達標）、原始資料缺失、建設手續不齊全等歷史原因導致辦證難。這也成了程逸航的“心病”，公司無法用廠房不動產權證來融資貸款，制約了發展。

　　在景德鎮高新區，因歷史遺留問題無法辦理不動產權證的企業有20余家。這些企業存在規劃建設手續、房產證等辦理不全的問題，2017年后因土地證和房產證合并為不動產權證，同時土地出讓要求凈地出讓，相關用地規劃建設手續補辦存在制度障礙。

　　“尊重歷史、兼顧現實、一企一策、先易后難、分類實施”是景德鎮高新區對“舊賬”亮出的態度。2022年4月，景德鎮高新區成立專項工作領導小組，建立解決不動產登記歷史遺留問題的專門工作機制；當年7月，制定《高新區工業項目辦證歷史遺留問題處理工作方案》，明確解決辦法和操作路徑；將解決歷史遺留問題當作干部能力與擔當的“雙重考題”，鼓勵干部勇于創新、敢于擔當。

　　景德鎮高新區營商辦相關負責人胡桂珍介紹，該區學習借鑒其他地方經驗做法，結合園區實際，選定從眾機械、貝玉陶瓷和文鑫陶瓷等3家企業作為突破口，探索攻破辦證障礙。同時，廣泛宣傳辦證政策，引導企業積極開展消防安全整改和建筑質量安全鑒定。目前，其他試點企業辦證事宜也在有序推進。

　　“成立專項工作領導小組，建立專門工作機制，鼓勵干部創新擔當，景德鎮高新區將理‘舊賬’的過程變成優化營商環境的過程，為各地各部門‘新官’如何理‘舊賬’提供了有益參考。”江西省優化營商環境咨詢專家、江西財經大學工商管理學院副院長諶飛龍表示，這也體現了全省扎實推進“新官不理舊賬”問題專項治理，推動營商環境持續優化升級的良好態勢。2022年以來，我省妥善化解涉企糾紛2000余件，維護企業合法權益金額達25.5億元。

　　值班編輯：嚴佳成

　　值班審核：范俊杰

　　值班編委：朱曉暉